El Fideicomiso de Titulización con Garantías Inmobiliarias diseñado por ACRES Titulizadora permite captar financiamiento en el mercado de capitales mediante el aporte de inmuebles como respaldo de las operaciones de financiamiento.

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El Fideicomiso de Titulización con Garantías Inmobiliarias permite altos niveles de eficacia y reducción de riesgo de los inversionistas que proveen financiamiento, en vista que en caso de incumplimiento del deudor, el fideicomiso permite que los inmuebles sean vendidos en forma ágil y sin necesidad de ningún proceso judicial (a diferencia de las hipotecas). 

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BENEFICIOS

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• Brinda a las empresas nuevas alternativas de financiamiento. 

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• Brinda a  inversionistas nuevas alternativas de inversión.

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• Los inmuebles aportados al fideicomiso respaldan directamente las obligaciones con los inversionistas, con los niveles de cobertura definidos. 

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• Los activos (inmuebles) son de dominio exclusivo del fideicomiso, no forman parte del patrimonio de quien obtiene el financiamiento ni respaldan sus obligaciones con terceros.

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• ​Permite que el fiduciario realice la ejecución automática de los activos sin necesidad de ningún proceso judicial (a diferencia de las hipotecas).

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• Tan pronto como exista un inversionista, el fideicomiso está protegido de cualquier pretensión judicial de nulidad o ineficacia (art. 298 de LMV: Protección al Inversionista) 

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