ACRES Finance constituye fideicomiso por 1.5 millones de dólares para desarrollar proyecto de Pionero Inmobiliaria
- 22 jun
- 3 min de lectura
ACRES Finance* diseñó el primer programa privado de bonos titulizados para Pionero Inmobiliaria, destinado a financiar el Proyecto Las Palmeras de San Bartolo. Este programa permitirá obtener hasta 1.5 millones de dólares para comprar terrenos y cubrir gastos operativos. De esta forma, se convierte en un nuevo caso de financiamiento a la medida en el mercado de capitales peruano.
Garantías y respaldo
Uno de los principales atributos de la operación es su esquema de garantías. La estructura contempla la transferencia en dominio fiduciario de los bienes fideicomitidos. Estos están conformados por el terreno del Proyecto San Bartolo y las edificaciones actuales y futuras que se desarrollen sobre el inmueble.
Este conjunto de mecanismos fortalece la solidez de la estructura y propone mitigar riesgos para los inversionistas participantes.
Participantes de la operación
Prime Gestora de Fondos actuó como estructurador financiero, mientras que Valderrama Abogados participó como asesor legal del estructurador.
Por su parte, ACRES Sociedad Titulizadora asumió el rol de fiduciario del patrimonio fideicometido, velando por la correcta administración de los activos que respaldan la emisión. Asimismo, ACRES Sociedad Agente de Bolsa participó como agente colocador de los instrumentos de deuda emitidos.
El rol de los bonos de titulización en el mercado de capitales
Los bonos de titulización constituyen una herramienta de financiamiento que permite obtener recursos a través de la emisión de instrumentos respaldados por activos específicos administrados mediante un fideicomiso. Rui Baracco Lira, Director Ejecutivo del grupo ACRES Finance, resalta que:
Este mecanismo facilita el acceso al mercado de capitales y amplía las alternativas de financiamiento para empresas que buscan desarrollar proyectos de mediano y largo plazo.
En el sector inmobiliario, las estructuras de titulización pueden contribuir al financiamiento de terrenos, capital de trabajo y proyectos de construcción. Así, generan nuevas oportunidades de inversión y fortalecen el desarrollo del mercado.
Héctor Saavedra Silva, CEO de ACRES Finance, lo resume de la siguiente manera:
A medida que más proyectos incorporan este tipo de mecanismos, se fortalece el mercado de capitales y se generan nuevas alternativas para impulsar el crecimiento económico y el desarrollo de sectores estratégicos como el inmobiliario.
Compromiso con el financiamiento estructurado
Esta operación reafirma el compromiso del Grupo ACRES Finance con el desarrollo de soluciones especializadas de financiamiento e inversión a través del mercado de capitales.
Si deseas conocer más sobre nuestras soluciones corporativas, servicios de estructuración financiera y alternativas de financiamiento a través del mercado de capitales, te invitamos a explorar nuestros servicios y conocer otros casos de éxito desarrollados por nuestro grupo.
Sobre Pionero Inmobiliaria
Pionero Inmobiliaria es una empresa peruana fundada en 2012, especializada en la estructuración y gerencia integral de proyectos residenciales, comerciales y corporativos. Respaldada por una plana directiva con trayectoria en el sector desde 2006, la firma destaca por su solidez operativa y un enfoque orientado a la excelencia, asegurando una óptima experiencia de adquisición y la creación de valor a largo plazo para sus clientes.
Sobre ACRES Finance
ACRES Finance es un grupo financiero dedicado a desarrollar el mercado de capitales peruano mediante soluciones innovadoras de financiamiento e inversión, el cual brinda sus servicios a través de tres empresas que operan bajo autorización y regulación de la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV):
ACRES Sociedad Agente de Bolsa (Estructuración, colocación, intermediación y custodia de valores)
ACRES Sociedad Titulizadora (Servicios fiduciarios y emisión de valores)
ACRES SAFI (Administración de fondos de inversión)
Las empresas del grupo ACRES Finance forman parte de los principales gremios del mercado de capitales peruano y operan con prácticas de inversión responsable: Asociación de Empresas Promotoras del Mercado de Capitales (Procapitales), Asociación de Sociedades Agentes de Bolsa (ASAB PERU), Asociación de Sociedades Administradoras de Fondo de Inversión (ASAFI) y Programa de Inversión Responsable (PIR).
"Contamos con la experiencia y el equipo para brindar soluciones de financiamiento en el mercado de capitales.” - Fernando Parodi Zevallos, Presidente del Directorio de las empresas del grupo ACRES Finance.
Conoce más sobre el grupo ACRES Finance aquí:
Website: https://www.acres-finance.com
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/acres-finance-peru
Notas
(*) Grupo económico ACRES Finance
